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西安一開發商違規售房屢糾不改,住建局:已將線索移交掃黑辦

閱讀數:4413 2019-08-22 17:17 來源:都市熱線
違規在先、屢糾不改,甚至還頂風銷售,這家開發商實在是大膽。

今年3月16號,市民李女士在西安璀璨·上上城樓盤認購了一套公寓,并交納了35萬多元的首付款。目前整棟樓主體結構已經完成,也基本處于封頂狀態。但有一件懸而未決的事情卻讓她心煩。

▲本文圖源:“陜西都市快報”微信公眾號開發商的行為讓她氣憤不已。購房者李女士:“當時說讓我們等一個月網簽,4月16號我給售樓人員發微信,我說網簽好了嗎,他們說沒有,說房管局的網不好。”出于信任,李女士決定等一等。

購房者李女士:“5月底我又打電話問售樓人員,還是說房管局網絡不好。”

之后,李女士拿著認購協議,遲遲無法簽正式的商品房買賣合同,等到6月份卻被告知,購買的房子被抵押了。

認購協議中寫著、李女士購買的小公寓43平米,總價58萬多元,她已支付了60%的首付,也就是35萬多元,剩余房款分兩次結清,明年6月底交房。這購房協議還沒捂熱,新房就突然沒了!李女士雖無奈也只能接受,于是提出退款。

購房者李女士:“他們給我出具了退款說明,今年7月30號退款,到7月底我又問工作人員,他們說公司沒有錢。”

房沒有、錢不退,誰也沒法接受!那這樓盤咋回事?8月20日,記者和李女士趕到西安市住建局了解情況。

經過巡查,璀璨·上上城五證齊全,但開發商西安潤德房地產開發有限公司因違反誠實守信原則、侵害購房人利益、長期未給購房人辦理商品房買賣合同,多次引起群眾信訪。今年5月30號,西安市住建局給予記5分的處罰,責令其停止銷售,也是為了督促開發商先盡快解決遺留問題,而這卻依然沒能阻擋該樓盤的銷售行為,更讓李女士心寒的是,她認購的房子的確有問題。

西安市住建局工作人員:“房號10830都被法院查封了。”

明明售樓已經被叫停,但8月20日,記者在暗訪中發現,璀璨·上上城售樓部大門敞開,售樓仍在進行。

售樓部工作人員:“30多平米的房子就剩一套,還有40多平米、80多平米的房子。”

記者:“現在能買?”

售樓部工作人員:“我給你說了直接可以買,你現在交錢直接可以簽合同, 網簽要到9月30號。”

違規在先、屢糾不改,甚至還頂風銷售......這家開發商實在是大膽!今天,西安市住建局工作人員再次表態。

西安市住建局房地產市場管理處工作人員申辰:“立即約談開發企業負責人,并且溝通李女士35萬多元房款未退的事情,目前我們住建系統正在全面開展掃黑除惡專項斗爭,目前已把違規線索移交西安市掃黑辦。”

今天下午,記者再次趕到售樓部發現,這里大門敞開,一切照舊,但并未見到昨天那位售樓女子,而記者在前臺發現了一本多達十幾頁的客戶來訪登記表,上面明確寫到從5月31號到8月20日,來訪人數超過了200人。

售樓部工作人員:“我們現在沒有房源,我們現在只能在這兒守著。”

記者:“昨天怎么還說有,還可以賣呢?”

售樓部工作人員:“那我就不太清楚了。”

記者:“你說你是值班的,值班負責什么?”

售樓部工作人員:“我不負責什么。”

而在現場,無論是記者、住建局檢查人員,甚至售樓部工作人員,都很難與西安潤德房地產公司負責人取得聯系。

西安市住建局工作人員:“我們現在怎么打電話都不接。”

記者:“那你們怎么約談他們?”

西安市住建局工作人員:“我們找人,到公司,或者守候找人。”

截止記者離開,住建局檢查人員給售樓人員口頭警告。

西安市住建局工作人員:“立即停止違法銷售行為,而且你們網絡是關閉的,你們再銷售,就是一種欺詐行為,法院查封的房子你們再進行銷售,我們局會作出決定,或者向公安機關報警。”

編輯 | 褚瑞懿  實習生 陳楚怡

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